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Vente maison 249 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Calmette (30190)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Calmette (30190)
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- 2 490 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivement pour vous ! LA CALMETTE (30190 - Gard) - Maison de village 4 pièces 100m2 avec patio
Imaginez-vous franchir les remparts du charmant village de La Calmette, entre Nîmes et Alès, proche de la 2x2 voies, avec tous les commerces, pour découvrir une maison pleine de caractère où chaque détail respire l’authenticité, l’histoire et le confort moderne.
Dès l’entrée, le charme opère. Cette maison de village de 100 m², répartie sur trois niveaux, vous offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, permettent à chacun de trouver son intimité, tout en profitant de l’âme d’une maison au cœur du village.
Le véritable coup de cœur vous attend à l’extérieur : une cour intérieure arborée de près de 100 m², à l’abri des regards et au calme absolu. Un patio typique, intime et verdoyant, où l’on imagine déjà des repas d’été, des moments de détente ou des soirées entre amis sous les étoiles. Le plus également, une petite dépendance et une buanderie.
Côté confort, aucun compromis : climatisation dans toute la maison, toiture neuve, électricité et menuiseries entièrement revues. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter.
Et pour parfaire ce bien rare : un garage, véritables atouts en cœur de village.
Une maison qui conjugue authenticité, modernité et douceur de vivre… Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1517574 - Réf Superimmo : ANVXZAXAU
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 490 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 233 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Climatisation |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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