Vente maison 239 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

La Bâtie-Montgascon (38110)

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2 390 €/m²
1 Garage

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Description

LOVEIMMO vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, village de La Bâtie-Montgascon Un cadre paisible, une vue dégagée sur les montagnes, une exposition plein sud… tout est réuni pour profiter d’un quotidien lumineux et serein. Surface de 100 m2 sur deux niveaux (60 m2 au sol), avec une distribution fonctionnelle et évolutive : Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale de 12 m2 avec accès direct à la véranda vitrée, une salle d’eau de 9 m2, un salon et une salle à manger baignés de lumière. À l’étage : une seconde salle d’eau, un dressing, et trois chambres à cloisonner selon vos envies pour créer des espaces nuit personnalisés. À l’extérieur, vous serez séduit par le terrain clos d’environ 1800 m2, arboré de pruniers, poiriers, pommiers et noyers. Un véritable havre de nature, avec un abri de jardin. Un garage de 18 m2 complète l’ensemble. Maison saine, équipée de menuiseries en double vitrage, chauffage électrique et fuel. Faible taxe foncière : seulement 503 €. À deux pas des commodités du village, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Venez le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145. false

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LM6863 - Réf Superimmo : ANVXZY5MG

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1924
Séjour de 12 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

668 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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