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20
Vente maison 289 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
L'Hospitalet (04150)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
L'Hospitalet (04150)
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- 2 890 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyrille Dupré vous propose: Charmante maison traditionnelle de 1820, entièrement rénovée, offrant 100m² dans un cadre de vie chaleureux et authentique avec un studio de 46m² à L'Hospitalet Parcelle Piscinable
Cette propriété de caractère s'étend sur 3 étages, offrant 5 pièces de vie spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres et un bureau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les 2 salles d'eau et les 2 WC viennent compléter cet agencement pratique.
La cuisine, équipée pour laisser libre cours à vos envies culinaires, est le cOEur de cette maison, idéale pour rassembler famille et amis. Un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une entrée élégante complètent les espaces de vie, offrant des moments de convivialité inoubliables.
Dotée d'une grand terrasse ensoleillée, cette maison vous invite à profiter pleinement des belles journées en extérieur. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
L'emplacement idéal de cette propriété traditionnelle vous permet de profiter du charme de L'Hospitalet, écoles .
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le téléphone, viennent compléter le confort de cette maison, sans oublier le chauffage individuel électrique , assurant une chaleur douce et constante.
Cette demeure d'exception rénovée avec goût offre un cadre de vie unique et authentique à ses occupants, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors cachés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1831660 - Réf Superimmo : ANVXZC9KG
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 890 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1820 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 390 € / an
Maximum :
8 680 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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