Vente maison 186 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joigny (89300)

iad France - Saïd Bouhenni vous propose: Sur le secteur d'Épizy, secteur recherché de Joigny, cette belle maison de 100 m² environ sur sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale de 15 m² environ et d'un WC séparé.
Au premier étage, un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 1482 m² environ sur lequel se trouve également un garage.
Cette maison est récemment rénovée ce qui lui confère une bonne note énergétique notamment grâce à ses menuiseries en double vitrage ainsi que ses murs et sa toiture isolés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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SAÏD BOUHENNI - IAD

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