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Vente maison 430 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Jacou (34830)

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  • 4 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
IMMOVANCE JACOU

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Description

JACOU - Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes à pied des commodités et collège, ainsi que 20 minutes à pied de l'arrêt de tramway (ligne 2).
Maison individuelle quatre pièces en R+1 de 100m² environ sur une parcelle de 554m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine séparée, un WC indépendant et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage : deux chambres avec placard et une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'une piscine, plusieurs places de stationnements sur le terrain, une annexe en dur de 8 m²(buanderie/cellier/ stockage...).
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : César BLAYA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847889045
RCP Galian

Publiée le 01/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 641-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZSPAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 554 m²Piscine
Année de construction : 19841 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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