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Vente maison 529 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ivry-sur-Seine (94200)

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  • 5 290 €/m²
ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

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Description

Votre agence ERA Place Gambetta Ivry vous propose à la vente :
Une maison de plein pied d'une superficie de 100m² avec jardin et garage attenant. Ce bien se situe dans le quartier d'Ivry-Port, dans une rue calme. Ce bien sera vous séduire par sa distribution, son calme, sa luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest mais également par sa proximité avec toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Possibilités de rehausser la maison pour obtenir 70m² supplémentaires.
Ce bien se compose :
- d'un grand séjour double
- d'une cuisine indépendante
- de trois belles chambres
- d'un bureau
- de deux salles d'eau et de deux WC.
- un sous-sol complet
- un garage fermé
- un jardin de 220m²
Ce bien pourrait convenir à une petite famille voulant allier calme et tranquillité ou un investisseur !
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 309__1041198 - Réf Superimmo : ANVXZOYWO
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 5 290 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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