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Vente maison 287 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Houdan (78550)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Houdan (78550)
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- 2 870 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Briere vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces – 100 m² sur terrain de 640 m² - Proche N12
Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Offrant 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 640 m², cette propriété séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de sérénité.
Composition :
Vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité :
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Buanderie attenante
Trois chambres
Salle de bains rénovée récemment
WC séparé, également refait à neuf
Belle surface de stockage dans les combles, accessible et pratique
Petit garage pour moto ou salle de sport
Extérieur :
Le jardin plat et clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours : terrasse, jeux d’enfants, jardinage ou moments de détente au soleil.
Atouts :
Maison de plain-pied, très fonctionnelle
DPE : D
Aucun travaux à prévoir
Électricité aux normes
Construction 1979, bien entretenue
Quartier calme et résidentiel
Situation géographique :
À 7 minutes en voiture de la gare de Marchezais-Broué
A 10 minutes de Houdan
École primaire accessible à pied et bus scolaire à proximité
Commune du CCPH, rattachée à la zone C (Île-de-France) pour les vacances scolaires
Accès rapide à la N12, idéal pour rejoindre Houdan ou Dreux.
Une maison agréable, prête à accueillir votre famille, dans un cadre paisible et verdoyant.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1882379 - Réf Superimmo : ANVXZUNL4
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| Prix de vente : 287 000 € | Prix au m² : 2 870 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 640 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1979 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 986 € / an
Maximum :
2 688 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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