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Vente maison 88 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Houdain (62150)

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  • 889 €/m²
  • Chauffage électrique
Nobili Laura - Dr HOUSE-IMMO

Nobili Laura - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison 2/3 chambres - Centre ville de Houdain - Jardin - 100m2 habitables
Située en plein cœur du centre ville de Houdain, cette maison en retrait de route vous offre le calme a deux pas de toutes commodités.
D'une surface habitable d'environ 100m2, elle dispose d'un beau potentiel avec des travaux a terminer .
Gros œuvres déjà réalisées !
En rez-de-chaussée:
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Grande pièce de 20m2 pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux
-Salle de bain et WC
A l'étage:
- 2 chambres
L'extérieur dispose d'un jardin de 400m2, servitude de passage sous porche pour accéder a la maison
Travaux déjà réalisés :
- Gros œuvres terminé : Isolation, toiture, électricité, chauffage, menuiseries
- A finir : Salle de bain, cuisine, finitions intérieures et raccordement eau elec
IDEAL PRIMO ACCEDANT à la recherche d'un bien avec du charme et potentiel ! Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 104115EDHI2810 - Réf Superimmo : ANVXZKCZG
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Caractérisques
Prix de vente : 88 900 €Prix au m² : 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,55% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 878640424
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