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Vente maison 362 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Hesdin (62140)

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  • 3 620 €/m²
ERA Six Immobilier

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Description

Votre agence ERA SIX Immobilier vous invite à découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché, alliant confort, espace et rentabilité !
Dans un premier temps, laissez-vous séduire par une belle construction formant la maison principale d'environ 100 m² habitables.
Vous apprécierez ses pièces chaleureuses et conviviales donnant sur un cadre verdoyant, sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que ses deux chambres situées au rez-de-chaussée.
Un double garage vient compléter cet ensemble.
Côté confort, vous profiterez d'un poêle à granulés, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
L'assainissement est assuré par une micro-station récente, et l'ensemble est en excellent état général.
Implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², la propriété comprend :
Un terrain principal de 1 000 m² avec la maison,
Trois gîtes neufs de 25 m² chacun, entièrement équipés et prêts à louer (excellent rendement locatif !),
Une parcelle libre de 2 000 m² offrant la possibilité de construire d'autres gîtes ou d'aménager un nouvel espace selon vos projets.
Située dans un village calme à proximité immédiate de la forêt domaniale d'Hesdin, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des grands espaces.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant votre négociateur Patrick DEGARDIN (RSAC 849 897 798 EI - Agent commercial) au O6 58 31 42 O2 ou votre agence ERA SIX Immobilier au O3 91 17 90 1O pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 3865H__1042260 - Réf Superimmo : ANVXZSR9G
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 3 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 600 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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