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Vente maison 71 750 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guitinières (17500)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guitinières (17500)
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- 718 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien proche de JONZAC.
À proximité de Jonzac – Maison de plain-pied en excellent état
Maison de 100 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir, offrant des prestations confortables :
Entrée, salon/séjour lumineux ouvrant sur deux vérandas,
Cuisine équipée, arrière-cuisine,
Trois chambres, salle d'eau, WC indépendant.
À l'extérieur :
Double garage de 100 m² + garage supplémentaire de 20 m²,
Piscine couverte (3 m x 7 m),
Terrain clos de 1 700 m², avec entrée goudronnée, portail électrique,
Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.
Sur la base d'une valeur vénale de 290 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme occupée sur 10 ans répartit comme suit :
Un capital de 71 750 € HAI et des mensualités de 1 064 €.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (21 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 800 €
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 71 750 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 516-HORUSSELECTION - Réf Superimmo : ANVXYOHBC
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| Bouquet : 71 750 € | Rente : 1 064 € / mois |
| Prix au m² : 718 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 21 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m² | Piscine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2025.
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