Vente maison 176 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guesnain (59287)

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1 760 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au gaz

FATIHA SAYAD - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle avec double garage.
Au rez-de-chaussée, salon avec poêle bois, séjour, cuisine équipée et la grande véranda lumineuse pour profiter de moments détentes.
A l'étage, 3 belles chambres avec dressing et la salle de douche.
Côté Extérieur, un double garage attenant à la maison, un beau jardin et un potager.
Une cave
Secteur calme
Cette annonce référence 306389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 306389 - Réf Superimmo : ANVXZN9VN

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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