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Vente maison 540 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grabels (34790)

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  • 5 400 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

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Description

GRABELS - Villa quatre pièces de plain-pied entièrement rénovée d'environ 100 m² sur une parcelle de 633 m² située dans un quartier résidentiel au calme.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée SMEG donnant sur la piscine, trois chambres, une salle d'eau et un cellier.
Vous disposerez d'un grand garage de 34 m² et de deux places de parking intérieur.
A découvrir des prestations de qualité : Climatisation gainable sur l'ensemble du bien, isolation par l'extérieur, portail électrique, cuisine d'été, piscine 8X4 au sel... Aucuns travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 129-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXYKZF7
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 633 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 416 € / an
Maximum : 564 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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