Vente maison 359 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gonesse (95500)

iad France - Francky Girard vous propose: GONESSE - Maison individuelle 5 pièces – 3 chambres non mansardées .
Jardin – terrasse - Garage - Sous-sol
Idéalement située à Gonesse, dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de 314 m²
elle vous propose :
Une entrée accueillante avec un espace bureau, conduisant a un séjour / salle a mangé lumineux avec double exposition ouvert sur la terrasse.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un wc avec lave main complète ce premier niveau .
A l'etage ,
Un dégagement (aménageable)
3 grandes chambres non mansardées , une très belle salle de bain et 1 WC séparés.
Le jardin et sa terrasse,
vous promettent des moments de détente et de convivialité.
Un sous sol partiel, un garage fermé ainsi que deux places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien .
Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : isolation extérieure, pompe à chaleur, panneaux solaires, portail électrique, fibre optique, VMC.
Et si cette maison était celle que vous attendiez ?
Ne tardez pas à la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 3 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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FRANCKY GIRARD - IAD

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