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8

Vente maison 338 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ginestas (11120)

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  • 3 380 €/m²
HIRSCH IMMOBILIER

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Description

Maison en pierre avec jardin, garage et ateliers
Ginestas, au centre du village, nous vous proposons cette bâtisse en pierre sur 900 m2 de terrain dont 500 m2 constructible et détachable.
Le rez de chaussé se compose d'un vaste garage et 3 grands ateliers.
Ces derniers peuvent être aménagés en appartement.
Au premier étage se trouve une habitation de type 4.
Sa pièce à vivre climatisée très lumineuse donne accès à une terrasse équipée d'une véranda en alu.
Une cuisine ouverte équipée complète cette pièce.
Le côté nuit se compose de 3 vastes chambres, divers placards, une sde et un toilette.
l'ensemble possède du double vitrage.
le terrain est piscinable et il est possible d'acheter 500 m2 supplémentaire.
C'est une belle opportunité avec une possibilité de rentabilité.
Pour plus de renseignements,

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2105 - Réf Superimmo : ANVXZ2630
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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