Vente maison 165 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gauriaguet (33240)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Gauriaguet, à deux pas des écoles, venez découvrir cette maison totalisant 100m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une véranda, d'une pièce de stockage, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 3 chambres. Un atelier complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 409m2. Les plus : l'emplacement et les quelques travaux de rénovation déjà effectués ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur à inertie, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage PVC avec volet roulant électrique, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, travaux à prévoir, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 165 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 87819. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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KÉVIN RENAUD - EXPERTIMO

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