Vente maison 149 800 €

100 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Gardonne (24680)

Une maison des années 70 à rafraîchir qui pourrait être un investissement à fort potentiel. L'accès par un escalier pour une véranda et l'entrée, une cuisine et une pièce de vie avec une cheminée insert, deux chambres et une salle de bain. Le rez-de-jardin dispose des pièces supplémentaires à rénover plus un garage et un atelier. Un jardin clos d'environ 700m2. Située dans un quartier résidentiel d'une petite ville avec tous les commerces plus un gare et à 15 minutes de Bergerac.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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