Charmante maison 109 m² au sol et 93 m² habitable, entièrement rénovée, située dans une rue très calme au coeur du village de Gambsheim, à env. 20 minutes de Strasbourg, proche autoroute et frontière avec l'Allemagne, à 1 minute de la gare.
Cette maison est composée de 5 pièces avec jardin et cour sur une parcelle de 319 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard à aménager, un lumineux espace salon séjour, une vaste cuisine séparée neuve équipée avec sa salle à manger de 23 m² et un cellier de 2,27 m², un WC avec lave-main.
À l'étage, vous serez séduits par 3 belles chambres à coucher avec poutres apparentes (16,76 m², 13,39 m² et 11,09 m² au sol), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un second WC. Combles aménageables.
Extérieur avec jardin engazonné et cour pouvant accueillir 2 voitures, garage avec espace de stockage.
Entièrement rénovée avec prestations haut de gamme et matériaux offrant une isolation thermique et phonique optimale. Chauffage par pompe à chaleur, une partie du rez-de chaussée avec chauffage au sol, éclairage par spots LED basse consommation. Sous-sol pour un espace de stockage et cave à vin. Excellente performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant