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Vente maison 180 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gallardon (28320)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gallardon (28320)
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- 1 800 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE. Charmante maison de 100 m² habitables à Gallardon (28320) Confort, charme et fonctionnalité au coeur d'un environnement paisible Située dans la jolie commune de Gallardon (28320), cette maison allie authenticité, confort et praticité. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien fonctionnel dans un secteur calme et agréable. Un rez-de-chaussée accueillant et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, véritable coeur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, attenante, offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon, ouvert sur la salle à manger, constitue un véritable cocon de détente. Son ambiance apaisante en font un lieu idéal pour se relaxer après une longue journée. Vous pourrez y créer un espace cosy propice aux soirées en famille ou à la lecture. Il donne accès à la cave du bien. Un étage intime et fonctionnel: L'espace comprend deux chambres spacieuses, bien proportionnées, (19 et 25m²). Chacune offre de belles possibilités d'aménagement ? chambres d'enfants, chambre parentale ou bureau selon vos besoins. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC . Cet étage cosy et fonctionnel assure à chaque membre du foyer un espace personnel propice au repos et à la sérénité. Un garage complète ce bien, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais également un lieu de stockage supplémentaire. Ce garage dispose de toilettes, un atout rare et pratique, idéal pour des projets de bricolage ou pour l'accueil d'invités. Une localisation idéale à Gallardon (28320) La commune offre un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, centre médical, installations sportives et marché local. A environ 20 minutes de Chartres, 25 minutes de Rambouillet et à moins d'une heure de Paris par la N10 ou l'autoroute A11. Cette situation stratégique en fait un emplacement idéal pour les actifs recherchant la tranquillité sans s'éloigner des grands centres urbains. Une maison pleine de potentiel . Elle conviendra aussi bien : A une jeune famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable ou à un couple recherchant un bien confortable et bien situé, Les points forts de la maison : Surface habitable : environ 100 m² Rez-de-chaussée fonctionnel et Étage confortable Garage . Proximité immédiate des commodités . Une belle opportunité à saisir à Gallardon !
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1194MA - Réf Superimmo : ANVXZO09Q
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 1 800 € / m² |
| Taxe foncière : 973 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 791 € / an
Maximum :
3 777 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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Siren : 921367124 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2023 000 000 002
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