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Vente maison 372 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gagny (93220)

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  • 3 720 €/m²
  • Chauffage au gaz
Célia BESSE - iad

Célia BESSE - iad

6 avis
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Description

iad France - Célia BESSE vous propose: Dans le quartier résidentiel de La Dhuys, à 20 minutes à pied du RER E Gagny Centre, cette maison de 5 pièces vous offre un cadre de vie verdoyant et calme. Rez-de-chaussée de plain-pied : double séjour, cuisine fermée, cellier, WC, salle d’eau, bureau ou chambre d’enfant. À l’étage : 3 chambres mansardées, une salle d’eau et un WC séparé. Sous-sol total. Située sur une parcelle de plus de 640 m2 avec un garage indépendant et un emplacement pour plusieurs véhicules. Travaux à prévoir. Idéal famille ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia BESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 1834374 - Réf Superimmo : ANVXZD63E
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 656 m²Année de construction : 1995
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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