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Vente maison 340 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gagny (93220)

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  • 3 400 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hassan AMASRAOUI - iad

Hassan AMASRAOUI - iad

31 avis
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Description

iad France - Hassan Amasraoui vous propose: À GAGNY - Au calme dans Quartier pavillonnaire des ABBESSES - À mi-chemin entre la gare de Chelles/Gournay ( Ligne P et RER E) et la gare de Chesnay/Gagny (RER E) 5 min en Bus (701)- Cette charmante maison comprend au rez de jardin : Entrée, séjour lumineux donnant sur un jardin arboré entretenu, salle à manger, bibliothèque, cuisine fermée, salle d'eau avec W.C., buanderie, local technique et garage attenant. À l'étage : Un espace bureau et deux chambres. À visiter sans tarder! Me contacter pour plus d'information.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/02/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1704379 - Réf Superimmo : ANVXXYOJN
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 424 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
462 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 920 € / an
Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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