Vente maison 259 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flines-lez-Raches (59148)

iad France - Caroline Cardon vous propose: En Exclusivité !
MAISON SEMI-MITOYENNE- 3 CHAMBRES
- BUREAU - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN
▪️Située au cOEur de Flines-les-Râches , cette maison saura vous séduire par son excellent entretien et ses prestations de qualité.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !
▪️Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec feu à pellets, ouverte sur une cuisine , entièrement équipée
▪️Le rez-de-chaussée offre également 1 bureau , une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’une véranda de 17 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) apportant un confort supplémentaire et une belle luminosité sur la terrasse et le jardin
La maison est également dotée d’une cave saine idéale pour le stockage
▪️À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un second WC, avec en plus la possibilité d’aménager les combles pour créer une suite parentale
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, 2 places de stationnement privatives
Les ➕➕➕
•Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir
•Cuisine équipée et feu à pellets
•Bureau + véranda de 17 m²
•Combles aménageables
•Garage, stationnements privatifs
•Jardin bien exposé entièrement clôturé
Une maison fonctionnelle et familiale
À VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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CAROLINE CARDON - IAD

73 avis clients

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