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Vente maison 162 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Feytiat (87220)

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  • 1 620 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Michel CHAZELAS - iad

Michel CHAZELAS - iad

5 avis
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Description

iad France - Michel Chazelas vous propose: Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un vrai jardin ?
Les + qui font la différence :
Surface habitable d’environ 100 m² répartie sur deux niveaux
Parcelle de 535 m² : jardin clos, arboré et facile d’entretien
Partie indépendante en rez-de-chaussée : idéal pour un studio, un bureau pro, ou une suite parentale
Séjour traversant avec cheminée insert et balcon côté rue
Cuisine équipée + 2 chambres avec parquet en bon état
Salle d’eau récente avec douche PMR et WC séparé
Chauffage central au fioul, cuve enterrée
Abri jardin en dur pour le rangement
Des travaux ? Oui, mais une vraie base saine et des subventions possible selon votre fiscalité !!
L’étage est parfaitement fonctionnel, les pièces sont lumineuses et les volumes bien pensés. Le grenier est isolé mais non aménageable. À vous d’imaginer la suite : rénovation, extension de l’espace de vie ou optimisation du rez-de-chaussée.
Un rendez-vous de visite ? Contactez moi dès à présent
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1850930 - Réf Superimmo : ANVXZIWQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²1 Garage
Année de construction : 1966Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 403 € / an
Maximum : 5 957 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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