Superimmo
7

Vente maison 239 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
7 chambres 7 ch
Faches-Thumesnil (59155)

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  • 2 399 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (7,82 m²)
L'Agence de Mouvaux

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Description

Maison Semi Individuelle - 3 Chambres - Jardin - Possibilité Garage
Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux !
Maison semi individuelle refaite en 2022 !
Maison de 100m2 située dans le centre ville de Faches-Thumesnil, dans une rue prisé , calme et à proximité directe du parc naturel des Aubépines et de toutes les commodités et transports.
Dès l'entrée, le ton est donné, volumes importants et luminosité, composée d’un hall d’entrée qui s'ouvre sur un salon séjour d'environ 44m² avec espace cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salle à manger.
Vous trouverez également, au rdc, une véranda et des wc.
Très lumineuse, les pièces du rez-de-chaussée sont illuminées par de larges fenêtres ouvertes sur le jardin et d'un puit de lumière.
A l'étage, la partie nuit possède 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing et une grande chambre de 28m2 au sol.
et également une salle d'eau avec wc.
Cette magnifique maison est accompagnée d'un jardin orienté Sud d'environ 90m², avec son chalet de jardin et possibilité de le modifier pour en faire un garage.
une cave saine compose également le bien.
Cette commune recherchée située aux portes de Lille et des axes d'autoroute offre une qualité de vie très confortable, des balades en vélo ou à pied à proximité immédiate.
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,3% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 240 - Réf Superimmo : ANVX100HUC
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 399 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 7 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinVeranda (7,82 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2022.

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