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20

Vente maison 341 550 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Etaules (17750)

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  • 3 416 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Carole BOURDEAU - REGM

Carole BOURDEAU - REGM

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Description

A 5 minutes du centre d'Etaules et 10 minutes des plages des Mathes-La Palmyre, dans un quartier calme et agréable, maison de 100 m2habitables construite en 2005 avec espace vert clos paysager pour 713 m2 et piscine avec dôme.
Cette habitation se compose d'un vaste séjour spacieux et lumineux de 46 m2 avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une véranda chauffée ou salon d'été de 18 m2 offrant une magnifique vue sur le jardin et la piscine (6,70 m x3,50 m), elle dispose de 2 chambres avec placards,bureau ou chambre supplémentaire, salle d'eau, wc et cellier. Garage avec possibilité de galta, portail électrique.
Cette maison 'coup de coeur'offre un cadre de vie paisible et confortable qui saura vous séduire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 6811 - Réf Superimmo : ANVXZDD0M
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Caractérisques
Prix de vente : 341 550 €Prix au m² : 3 416 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 713 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 2005Séjour de 46 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Siren : 522917517
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