Vente maison 232 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Estréelles (62170)

Située à Estréelles, dans un environnement calme et paisible, cette jolie maison, non impactée par les inondations, en bardage bois de 100 m2 habitables saura vous séduire par son confort et son côté pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des moments en extérieur. A l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une autre chambre, offrant un cadre de vie agréable.
A l'extérieur, un carport et un parking aérien sur cour gravillonnée complètent ce bien, ainsi qu'un beau jardin bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie également d'une cheminée au gaz, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement individuel aux normes (micro-station).
Dans une rue en impasse calme, à quelques minutes de Neuville et de Montreuil-sur-Mer, c'est un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une petite maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !
DPE (E). GES (C). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2090€ et 2880€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
PRIX : 232 000 €. Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220000€.

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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 2 320 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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