Vente maison 124 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Estagel (66310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ***BAISSE DE PRIX***
À vendre ? Maison de village avec grand garage à ESTAGEL
Située au c½ur d'Estagel, joli village catalan recherché, à seulement 15 min de l'aéroport et 25 min de Perpignan centre. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Description du bien :
- Surface habitable : environ 100m2 habitable
- 4 chambres
- Garage de 40 m² (rare sur le secteur)
- Impasse calme, proche commerces, écoles et commodités
Disposition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, accès direct au garage
- 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé
- 2e étage : couloir avec placard, 3 grandes chambres, salle d'eau avec WC
Confort & équipements :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Cheminée
-> Localisation idéale : Estagel, village dynamique avec commerces, écoles, activités, à proximité de Perpignan, plages et montagnes.
Prix en baisse ? Opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 124 000 €

Prix au m² : 1 240 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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