Vente maison 95 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Enquin-lez-Guinegatte (62145)

ENQUIN LES MINES - village où vous trouverez commerces et écoles, puis transport en commun direction Aire-sur-la-Lys et Saint-Omer.
Maison de village des années 30 mitoyenne d'un côté avec porche permettant de stationner deux véhicules sur la parcelle, jardin et dépendance sur l'arrière de la maison.
L'habitation en plain pied de 100m² à rénover (éligible pour la rénovation énergétique et prêt à taux zéro pour les primo accédants) se compose d'un séjour, salle à manger ouvert sur la cuisine, véranda donnant sur le jardin, salle de bains et deux belles chambres, wc séparé. Vous disposez également d'un grand grenier aménageable et d'une cave.
La toiture est récente, les menuiseries sont pvc double vitrage en partie. Il reste des menuiseries en simple vitrage.
Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir.
Le petit plus, un local commercial attenant à la maison est actuellement loué 250€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 0610976985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442 438 065 - SAFTI – DUVAL Ludovic, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 528 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	153 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC DUVAL - SAFTI

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