Vente maison 126 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)

Nouvelle EXCLUSIVITÉ à ECLARON, à 10 minutes de SAINT DIZIER et à deux pas des premières plages du LAC DU DER, commune recherchée et disposant de toutes commodité.
- GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE - DPE EN C -
En EXCLUSIVITÉ, de beaux volumes et une belle luminosité pour ce bien bénéficiant de beaucoup d'atouts.
EN RDC, vous trouverez une entrée , une vaste pièce de vie de 40m2 avec: sa cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, un poêle à granules et portes fenêtres sur terrasses. Vous y disposerez également d'un WC et d'un garage avec porte de service sur le jardin.
A l'étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres et d'une salle de bains avec baignoire et un second WC.
Cour et stationnement sur l'avant, terrasse et beau jardin clos et arboré sur l'arrière.
Double vitrage, chauffage central gaz + poêle à granules, DPE en C, tout à l'égout, fibre,...
Une très belle opportunité à visiter RAPIDEMENT et EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 596401 )

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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