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18
Vente maison 449 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eaubonne (95600)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eaubonne (95600)
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- 4 490 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dylan Mendes vous propose: MAISON BOURGEOISE T5 avec 3 GRANDES CHAMBRES et UN SOUS SOL TOTAL GARAGE
À découvrir à Eaubonne, secteur résidentiel recherché à cheval entre le quartier de la Cerisaie et la Grille Dorée, charmante maison bourgeoise de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 547 m², offrant des volumes agréables et un cachet préservé grâce à son parquet traditionnel présent sur l’ensemble de la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC complètent ce niveau.
Les combles aménagés accueillent une très grande chambre, idéale pour un adolescent ou pouvant parfaitement devenir une suite parentale selon les besoins.
Un sous-sol total permet le stationnement de deux véhicules, tout en offrant un espace de stockage additionnel très pratique et un espace buanderie. Une partie du terrain à l’avant permet également de garer plusieurs voitures, idéal pour recevoir. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin exposé avec terrasse et barbecue maçonné, parfait pour les moments en extérieur.
Commodités à proximité : commerces de proximité accessibles à environ 5 minutes à pied, écoles et infrastructures familiales dans un rayon proche. La gare d’Ermont-halte se situe à environ 13 minutes à pied et celle de Gros Noyer Saint-prix à 17 min à pied. Accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements.
Maison saine et entretenue, offrant un fort potentiel de personnalisation. Parfaite pour une famille recherchant à la fois du cachet, de l’espace et un bon emplacement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1898332 - Réf Superimmo : ANVXZYXCO
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 4 490 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 547 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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