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Vente maison 196 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dussac (24270)

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  • 1 960 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Dussac en Dordogne
Maison de bourg située au calme dans un petit village :
A 10 min d' Excideuil (Collège/Lycée, commerces) et 25 min de St Yrieix la Perche (collège, lycée, piscine, tous commerces...)
Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une véranda, d'une cuisine, d'un grand séjour donnant sur le jardin avec accès à la piscine, trois chambres, salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique et poêle à pellet
Double vitrage, isolation des combles et du plafond dans le garage.
Un garage avec porte motorisée.
Une piscine de 8m x 4m
Un puits
Tout à l'égôut
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 888 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1475.00 et 1995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 914 482

Publiée le 23/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1855-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZIHT5
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 10 112 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 475 € / an
Maximum : 1 995 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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Historique des prix
12 octobre 2025

hausse de 0,5%

196 000 €
23 septembre 2025
195 000 €
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