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Vente maison 380 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Draveil (91210)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
Delecour Immobilier

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Description

Quartier la Villa - A 6min à pied du RER C Juvisy-sur-Orge
Dans le secteur le plus recherché de la Commune, au pied du Port aux Cerises et du RER C Juvisy-sur-Orge.
Dans une rue calme et verdoyante, nous vous proposons cette magnifique maison en meulière composée de 5 pièces principales.
Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Au premier niveau 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au deuxième niveau 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier entièrement aménagé.
Cette maison dispose également d'un sous-sol total, d'une place de parking extérieur et d'un jardin de 162m².
Vous serez séduit par son charme, sa luminosité, son calme et son emplacement exceptionnel.
Idéal famille ou jeune couple, rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 86381349 - Réf Superimmo : ANVXZSIKV
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 piècesOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Jardin (162 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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