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Vente maison 138 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Douai (59500)

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  • 1 385 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

À vendre à Douai – Maison semi-mitoyenne, à la très belle façade.
Manetie Immobilier vous propose cette agréable maison semi mitoyenne située dans un secteur recherché de Douai, bâtie sur plus de 230 m2 et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine indépendante avec accès direct au garage (et espace buanderie)
Séjour lumineux donnant sur un jardin clos, sans vis-à-vis
WC indépendant
À l'étage :
2 chambres
2 autres pièces de type bureau ou chambres bébé
Salle de douche avec WC
Les plus :
Terrasse conviviale
Garage accessible depuis la cuisine et le jardin
Jardin clos et intime
Maison fonctionnelle et familiale, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2396.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 07/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3142-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXZM47B
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 €Prix au m² : 1 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 239 m²Orientation : Nord
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1981Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 396 € / an
Maximum : 3 243 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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