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Vente maison 270 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dinsheim-sur-Bruche (67190)

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  • 2 700 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Miguel Martins Clara - LF Immo

Miguel Martins Clara - LF Immo

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Description

À vendre – Maison familiale de 100 m² – Dinsheim-sur-Bruche
Découvrez cette charmante maison située au cœur de Dinsheim-sur-Bruche, offrant confort, fonctionnalité et belles perspectives d’évolution.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m²
Entrée accueillante menant aux pièces de vie
3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ( 13.58m², 12.46m² et 11.84m² )
Salle de bain + salle d’eau, pour plus de praticité au quotidien, WC séparé
Cuisine équipée spacieuse de 12.7m², semi-ouverte, donnant accès direct à une agréable terrasse bois.
Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal et cheminée à bois dans la pièce de vie pour des ambiances chaleureuses, électrique à l'étage.
Cour extérieure d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Atout supplémentaire :
Un potentiel d’agrandissement dans les combles aménageables, équipés de deux fenêtres, permettant la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. ( création de l'escalier, création de cloisons, isolation et sols à prévoir ) .
Points forts :
Maison bien entretenue et fonctionnelle
Espaces lumineux et agréables
Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux
Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : fr071989 - Réf Superimmo : ANVXZDCBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 212 m²4 Parkings
Cave1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 490 € / an
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