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Vente maison 165 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Desvres (62240)

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  • 1 650 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Emilie SAUVAGE - iad

Emilie SAUVAGE - iad

16 avis
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Description

iad France - Emilie Sauvage vous propose: Maison de campagne en ville à venir découvrir , à deux pas de toutes commodités ,
Sur une parcelle de 1790M2 entièrement clos et bien orienté , avec son garage et ses dépendances , cette propriété vas vous séduire .
Vous y trouverez une entrée , une salle à manger ouverte sur la cuisine , un salon équipé d'une cheminée feu de bois , une cave , une grande salle de bain avec douche neuve à l'italienne , un wc séparé .
à l'étage deux belle chambres , une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin jeux , un grenier isolé aménageable de 10m2 pouvant faire une chambre supplémentaire .
Beaucoup de cachet , et de charme grâce à son beau parquet ancien , un escalier en orme et ses nombreuses cheminées .
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir !
Cette superbe maison est à découvrir rapidement .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1886557 - Réf Superimmo : ANVXZUNH1
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 790 m²Année de construction : 1928
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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