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Description

DEAUX : A VISITER SANS TARDER.... Maison en pierre RENOVEE avec TERRASSE, JARDIN ,GARAGE, SOUS-SOL, ATELIER
Je vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cette maison de village en pierre apparente rénovée en 2021 très ajourée avec vue dégagée. RARE sur le secteur..
La maison offre un hall d'entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée, séjour, salle de bains.
A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade, un espace bureau. Combles aménageables.
Une belle terrasse spacieuse et ombragée par pergola pour profitez de l'exterieur et de la vue....
La maison dispose d'un sous-sol de 100m2 environ avec pièce pouvant etre aménagée en appartement ou atelier, cave et garage.
Terrain clos de 450m2 avec un espace potager.
Prestations récentes : menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, électricité, toiture révisée, mise au gout du jour... Vous n'avez qu'à poser vos valises.
BEAU POTENTIEL.... Rare sur le secteur.
Village avec école. A 5mn des commerces, medecins, pharmacie, etc ....
Région touristique entre mer et montagnes...
A 30mn de Nîmes avec gare et autoroute...
NE TARDEZ PAS....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.920287

Publiée le 03/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340937507510 - Réf Superimmo : ANVXZDP0I
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 890 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²
3 niveauxVue dégagée
GarageTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €
10 octobre 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €
3 septembre 2025
315 000 €
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