Vente maison 208 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dadonville (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: Venez découvrir cette charmante maison en partie de plain-pied de 120 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des services et écoles.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse , une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée.
3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant vient compléter cette vie de plain pied.
Une grande pièce aménageable en bureau ou salle de jeux ainsi qu'une buanderie/cave.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec un double portail, d’une terrasse et d'une grande dépendance de plus de 70 m².
*Atouts : plain-pied, 3 chambres, équipements récents, fenêtre en double vitrage aluminium avec volets électriques, jardin clos, proximité du centre de Pithiviers*
*Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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VICKY PAUL - IAD

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