Vente maison 439 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Croissy-Beaubourg (77183)

Dans une résidence pavillonnaire calme, tout est à portée de main : écoles, commerces et transports.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 100 m² offre un vrai confort de vie.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 42 m², avec cuisine équipée et aménagée
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- WC indépendant
- Accès au garage
À l'étage :
- Un palier distribuant 3 chambres avec rangements
- Une salle de bains avec WC
Le tout sur une parcelle de 426 m², entièrement close et arborée, avec 2 stationnements possibles et un abri de jardin.
Les plus :
- Portail motorisé
- Volets roulants électriques
- Alarme
- Combles isolés et aménagés pour du stockage
- Nettoyage toiture récent
- Store banne électrique installé
Maison entretenue… plus qu'à poser vos valises !
Cette annonce référence 311857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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STÉPHANIE SEGUIN - BSK IMMOBILIER

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