Vente maison 159 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Croisilles (62128)

Baisse de prix! Charmante maison en briques des années 1920 de 100m2 habitables environ, sur une parcelle de 860m2.
Elle offre: SAS d'entrée, cuisine, salon avec accès jardin, grande salle de bain avec wc, couloir, véranda donnant sur l'extérieur.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec placards incorporés
Cave
Une terrasse avec vue sur un grand jardin clos et arboré.
2 garages.
Possibilité de réaménager les espaces pour les amateurs de travaux.
Ses points forts:
-Maison de caractère
- Un grand extérieur au calme
-Commune ou toutes les commodités sont présentes (commerces, médecins, vie associative, écoles, pharmacie, restaurant etc.) Vous êtes à la campagne et proche de la ville et des autoroutes!)
-Cadre de vie agréable
-Chaudière récente au gaz (2020)
-Double vitrage en grande partie
-Tout à l égout
A prévoir:
Travaux d'isolation et rafraîchissement
A visiter sans tarder, ce bien trouvera vite son nouveau propriétaire!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2434 euros et 3292 euros /an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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