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Vente maison 248 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Creney-près-Troyes (10150)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Creney-près-Troyes (10150)
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- 2 480 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maxime Se vous propose: Située dans une impasse calme à Creney-près-Troyes, cette agréable maison de plain-pied de 2004, entièrement habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 100 m²
- Terrain de 900 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Plain-pied : circulation fluide et accessible.
- Taxe foncière : 874 €
- Année de construction : 2004
- Garage attenant
Agencement intérieur :
- Séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.
- Cuisine, avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
- Trois chambres confortables avec placard intégré.
- Salle de bain fonctionnelle.
- WC séparés.
Extérieur :
- Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux.
- Terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort et Sécurité :
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffage électrique au sol, certifié Promotelec, gage de qualité.
- Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Troyes :
- A proximité immédiate de nombreux services et commerces.
- Crèche, école maternelle et primaire, collège : à moins de 5 minutes.
- Accès rocade en 2min, mobilité optimale dans tout le secteur.
Atout majeur : Maison habitable immédiatement, posez vos valises et profitez !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1860673 - Réf Superimmo : ANVXZMWLL
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 480 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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