Vente maison 234 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coutances (50200)

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2 345 €/m²

Kathleen TESNIERE - megAgence

06 25 82 89 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose cette maison de ville très lumineuse située à Coutances.
Entièrement refaite à neuf en 2020, emplacement idéal pour accéder aux commerces et écoles à pied.
Vous accéderez aux différents niveaux de cette maison via un spacieux escalier en marbre.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur l'espace salle à manger. Salon. WC indépendant avec lave mains.
Au premier étage :
Palier desservant une suite parentale de 18 m2. Seconde chambre de 12 m2. WC indépendant avec lave mains.
Au second étage :
Palier desservant une chambre de 15 m2. Salle d'eau. Nombreux placards de rangement.
Au troisième étage :
Chambre sous combles de 9 m2.
Au sous-sol, vous trouverez deux caves d'environ m2 chacune.
Possibilité d'avoir une chambre en rez-de-chaussée (à la place du salon).
Porte d'entrée anti-infraction neuve et fenêtres
Travaux d'isolation récents. Les menuiseries du rez-de-chaussée ont récemment été changées. Chauffe eau de 300 litres comme neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832

Publiée le 20/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 192410 - Réf Superimmo : ANVXZHWV9

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Caractérisques

Prix de vente : 234 500 €	Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 1,9%

234 500 €

20 septembre 2025

239 000 €

Localisation

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KATHLEEN TESNIERE - MEGAGENCE

Siren : 531140515