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Vente maison 292 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coulommiers (77120)

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  • 2 920 €/m²
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Description

PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - COMBLES AMENAGEABLES - PROCHE COULOMMIERS
EXCLUSIVITÉ A.I.G.M. ! A vendre, jolie maison indépendante située PROCHE COULOMMIERS. Idéalement agencée, offrant 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED et un ÉNORME POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT.
SES POINTS FORTS ET SON POTENTIEL :
PLAIN-PIED COMPLET : Entrée, Salon-séjour avec CHEMINÉE INSERT, Cuisine aménagée/équipée, 3 Chambres, Salle de bains, WC.
POTENTIEL D'EXTENSION : COMBLES AMÉNAGEABLES sur dalle et plancher béton (facilement accessible par escalier béton).
SOUS-SOL TOTAL : Vaste surface comprenant GARAGE, Buanderie/Douche, Chaufferie (GAZ DE VILLE), Cave et Atelier.
EXTÉRIEUR : Beau terrain clos d'environ 1100 M².
✅ MAISON ÉVOLUTIVE : Offre 3 chambres immédiates + la possibilité de DOUBLER LA SURFACE UTILE (chambres/bureau/salle de jeux) grâce aux combles.
📞 Ne tardez pas ! Contactez l'Agence A.I.G.M. au pour organiser une visite.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86355894 - Réf Superimmo : ANVXZMP7U
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 26 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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