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Vente maison 224 500 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Condom (32100)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Condom (32100)
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- 2 245 €/m²
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une superbe Nouveauté uniquement chez Ledil Murielle Riera qui vient de se profiler à l'horizon ....!!!!
Venez découvrir cette belle maison bâtie en 1995 idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commodités de Condom, et implantée sur un joli terrain arboré d'un peu plus de 1 200 m² entièrement clos .
D'une superficie habitable de 100 m², elle offre un agréable espace de vie lumineux et traversant, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendants.
Seulement 3 marches vont séparer le coin vie du coin nuit !!!!!
En demi-sous-sol, vous profiterez d'un grand garage de 58 m² avec porte automatique à télécommande, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, le jardin séduira les amoureux de nature grâce à ses nombreux arbres fruitiers, et vous apprécierez la terrasse carrelée exposée plein sud de 24 m², idéale pour les repas d'été.
La maison est en excellent état, toujours très bien entretenue, et bénéficie de prestations confortables : Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation, raccordement au tout-à-l'égout, isolation complète des murs et donc un DPE classé C, gage de performance énergétique
Un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé… à visiter sans tarder !
Appelez moi au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8921
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.4% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 213 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : M_8921 - Réf Superimmo : ANVXZX8ZU
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| Prix de vente : 224 500 € | Prix au m² : 2 245 € / m² |
11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 213 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 251 m² | 2 niveaux |
| Garage | Année de construction : 1997 |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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