Vente maison 113 500 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombiers (86490)

En coeur de ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'étage, palier desservant deux grandes chambres de plus de 20 m². La propriété dispose également de quatre garages, dont un partiellement aménagé en pièce supplémentaire, ainsi que d'une cave. Des espaces extérieurs uniques en centre-ville : terrasse et jardin surélevé, accessibles uniquement depuis l'étage, avec cabanon, offrant un véritable havre de tranquillité. (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 113 500 €	Prix au m² : 1 135 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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