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Vente maison 599 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Colombes (92700)

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  • 5 990 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marion Poirel - iad

Marion Poirel - iad

15 avis
06 64 25 32 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Poirel vous propose: Maison de ville familiale et atypique, d'une superficie habitable de 100m² sur une parcelle de 237m² avec cour à l'avant et jardin/véranda à l'arrière.
Cette maison située avenue Victoire Heurtault comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux :
- Rdc avec séjour et salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 cuisine fermée et 1 magnifique véranda donnant directement sur un jardin clos à l'abris des regards
- Etage avec 1 très grande chambre lumineuse avec rangements idéale pour un à deux enfants (espace disponible pour l'ajout d'une salle d'eau)
- Sous-sol avec studio indépendant entièrement aménagé avec espace séjour et bar, salle d'eau avec wc, espace buanderie et espace cellier cinéma. Idéal pour location saisonnière !
Bien complété de 2 emplacements de parking avec dépendance remise et garage à vélos
Localisation dans une rue à l'hyper calme située à 10mn à pied du centre-ville de Colombes, avec commerces, restaurants et gare SNCF. Bien à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1858197 - Réf Superimmo : ANVXZSGL9
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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MARION POIREL - IAD

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