Vente maison 199 990 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cléguérec (56480)

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2 000 €/m²
Exclusivité
Veranda (12 m²)

Julien STIL - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à Cléguérec avec grand jardin - CLÉGUÉREC.
Au bourg, à 10 minutes de Pontivy.
Découvrez cette maison des années 2000 de 100 m², située à Cléguérec, à proximité des commodités (écoles, commerces, complexe sportif...), idéale pour les familles.
Elle comprend quatre chambres dont une au RDC avec une salle d’eau. Elle offre une vie de plain-pied agréable avec sa cuisine ouverte sur le séjour-salon (pièce de vie de 40 m²), chambre, salle d’eau, WC, véranda donnant sur le jardin.
À l’extérieur, vous pourrez profiter du vaste jardin clôturé de plus de 1 300 m², parfait pour les activités en plein air des enfants et les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison est idéale pour un premier achat. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11823 - Réf Superimmo : ANVXZT8ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur verdure	Veranda (12 m²)
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 36 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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