Vente maison 314 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Claye-Souilly (77410)

iad France - Nathalie Beels vous propose: *****MIEUX QU UN APPARTEMENT, MAISON A VILLEVAUDE NON MITOYENNE ****
A proximité des commodités , des écoles et des espaces verts, dans la charmante ville de Villevaudé
A moins de 10 minutes de Claye Souilly,
30 minutes de l'aéroport de Charles de Gaulle et de Disney (gare TGV)
Cette maison de 100m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace.
Vous apprécierez la luminosité et la convivialité de l'espace de vie principal, comprenant un salon accueillant et une salle à manger spacieuse.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau.
Une salle de bain avec WC
Un sous sol total avec un double garage et sa buanderie
Cette maison rénovée en 2018 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison.
La maison est située dans une cour commune
Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Villevaudé, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 3 140 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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NATHALIE BEELS - IAD

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