Vente maison 87 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP178750 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Découvrez cette maison de ville qui a un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement malin ! La pièce de vie vous accueille sur près de 25 m2, la cuisine attenante, ouverte sur une petite cour privative. En dessous, la cave voûtée de 22 m² est est un véritable atout : rangement, atelier... À l’étage, une chambre avec dressing, la salle de bains et un WC indépendant, et une deuxième chambre composent un espace nuit. Au dernier niveau : un grand plateau avec cheminée, parfait pour créer une suite parentale, donnant directement sur une terrasse de 10 m², et une salle d’eau et une pièce supplémentaire complètent cet ensemble. La maison est lumineuse, équipée en grande partie de double vitrage PVC, chauffée au gaz de ville, et la toiture a été refaite. Quelques améliorations sur la cuisine et les pièces d’eau seront à prévoir, mais c’est aussi ce qui rend le bien accessible à ce prix très attractif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (Dont 7.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 81000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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