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Vente maison 310 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Chelles (77500)

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  • 3 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Julien FORMANTIN - iad

Julien FORMANTIN - iad

155 avis
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Description

iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITE MAISON 100m² sur une parcelle de 160m² environ avec 5 chambres dont 1 au rdc
Au coeur d'une petite copropriété sécurisée, secteur CALME
A quelques minutes en bus de la Gare RER E, Ligne P, Grand Paris
RDC :
Salon/séjour 27m²
Cuisine récente séparée
Chambre
Salle d'eau avec WC
Buanderie / Chaufferie
1er étage :
4 chambres lumineuses avec dressing
Salle d'eau
WC séparés
Jardin :
Exposé SUD
Entièrement cloturé
Terrasse
Abris
Prestations : fenetres double vitrage, chauffage électrique récent, eau chaude chaudière gaz de ville récente, fibre
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1839501 - Réf Superimmo : ANVXZGSO8
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 632 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 160 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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JULIEN FORMANTIN - IAD

Siren : 903848927 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la CCI de Seine-et-Marne pour IAD
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