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20

Vente maison 340 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Charpey (26300)

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  • 3 400 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Située dans un environnement résidentiel, cette maison atypique de type chalet saura vous séduire par son charme, son originalité et sa vue dégagée sur l’Ardèche.
Édifiée sur plus de 1000 m2 de terrain clos et arboré, elle offre de beaux espaces chaleureux.
Sous-sol complet :
Cuisine d’été
Salle d’eau et WC
Grand garage et divers rangements
L'habitation :
Superbe pièce de vie cathédrale avec poêle et baies vitrées donnant accès à la terrasse
Cuisine ouverte
2 chambres
Salle d’eau
Une mezzanine surplombant la pièce principale, idéale pour un espace nuit ou détente
Annexes et extérieurs :
Bureau indépendant ou chambre
Coin bar avec four à pizza
Superbe kotta finlandais pour des moments conviviaux toute l’année
Piscine bois couverte
Grande terrasse faisant le tour de la maison, offrant différents espaces pour profiter de la vue et du soleil
Bien rare conjuguant confort, authenticité et convivialité.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 299 - Réf Superimmo : ANVXZFG6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 019 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2009
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (1 019 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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