Vente maison 249 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charnay-lès-Mâcon (71850)

Fiche Id-SUP177693 : Maison en duplex avec terrasse & garage Charnay-lès-Mâcon (71850)Dans un cadre agréable de Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette maison jumelée en duplex alliant confort et fonctionnalité sur terrain de 669 m². Séjour lumineux de 28,5 m² avec espace salle à mangerCuisine indépendante3 chambres avec rangementsSalle deau + WC séparéTerrasse exposée sudGarage privatifSon agencement optimisé et ses extérieurs en font un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Proche des commerces, écoles et axes routiers, elle offre un cadre de vie recherché. À visiter rapidement, rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réalisé en février 2025 : 192 kWh/m²/an et 38 kgCO²/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 1820 et 2 510 /anPrix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 Rapport conformité assainissement effectué et conforme.Taxe foncière 2024 : 1 689 Prix de vente : 249 000 * - Honoraires à la charge du vendeur*Prix hors frais notariés, de publicité et - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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